Kiralık Evde Bozulan Kombiyi Kim Yaptırır?

Kirada oturuyorsanız ve kombiniz bozulduysa, aklınıza ilk gelen soru muhtemelen kiralık evde bozulan kombiyi kim yaptırır olacaktır.

Böyle bir durumda sorumluluğun kimde olduğu, kombi arızasının niteliğine ve kira sözleşmenizde yer alan maddelere bağlı olarak değişebilir.

Ancak genel geçer bazı kurallar vardır ve hem kiracıların hem de ev sahiplerinin hakları belirli sınırlarla çizilmiştir. Peki, kombiniz bozulduğunda ne yapmalısınız? Gelin, detayları birlikte inceleyelim.

Kiralık Evde Bozulan Kombiyi Kim Yaptırır? Neler Yapılmalıdır?

Kombiniz bozulduğunda öncelikle arızanın neden kaynaklandığını anlamaya çalışmalısınız. Eğer basit bir sorun, örneğin su basıncı düşüklüğü veya sigorta atması gibi bir durum varsa, bu sorunları kendiniz çözebilirsiniz. Ancak, teknik bir arıza söz konusuysa, durumu ev sahibinize bildirmeniz gerekir.

Kiracı olarak kendi başınıza tamir işlemi yaptırmak yerine önce ev sahibiyle iletişime geçmeli, onun yönlendirdiği kombi servisini çağırmalısınız. Eğer ev sahibi tamir işlemi konusunda bir adım atmıyorsa, bu durumda nasıl hareket edeceğinizi bilmek önemlidir. Eğer ki kombiniz bir yoğuşmalı kombi ise yanlış kullanıyor olabilirsiniz. Bunun için yoğuşmalı kombi en az kaç derecede yanmalı içeriğimize göz atmanızı tavsiye ediyoruz.

Kiralık Evde Kombi Bozulursa Kim Öder?

Kombi arızasının ödeme sorumluluğu, arızanın nedenine bağlıdır. Eğer kombi zamanla yıpranma veya kullanım süresi dolduğu için bozulduysa, tamir ve bakım masrafları ev sahibine aittir. Ancak, kiracı kombiyi yanlış kullanmışsa veya arızaya kasıtlı bir eylem sebep olmuşsa, tamir masrafları kiracı tarafından karşılanmalıdır.

Örneğin, kiracı kombinin suyunu sürekli eksik bırakmışsa ya da yanlış bir müdahale sonucu cihazı bozmuşsa, tamirat ücreti ona ait olacaktır. Ancak uzun vadeli aşınma ve eskime gibi durumlarda ev sahibi sorumlu tutulur.

Kombi Arızası Masrafı Kiracıya mı Aittir?

Genel olarak, küçük bakım işlemleri kiracının sorumluluğundadır. Örneğin, kombinin düzenli olarak çalıştırılması, su basıncının kontrol edilmesi gibi küçük bakım işleri kiracıya aittir. Ancak büyük teknik arızalar veya kullanım ömrünü tamamlamış parçalar ev sahibinin sorumluluğundadır.

Yani, kombi tamamen bozulmuşsa veya ciddi bir teknik arıza varsa, bu masraf ev sahibine aittir. Eğer küçük bir tamirat gerekiyorsa ve kombi garanti kapsamındaysa, önce garanti hizmetinden faydalanmak da mantıklı bir seçenektir. Hangi kombinin çok yaktığını düşünmüş müydünüz? Hemen keşfetmek için hangi kombi çok yakar içeriğimize göz gezdirebilirsiniz.

Kiracı Kombiyi Yaptırıp Kiradan Düşebilir mi?

Bu tamamen ev sahibi ile yapılan anlaşmaya bağlıdır. Normal şartlarda, ev sahibi tamirat işlemlerini üstlenmelidir. Ancak, bazı durumlarda kiracı kendi imkanlarıyla tamiratı yaptırıp, masrafı kira bedelinden düşmek isteyebilir.

Böyle bir durumda, öncelikle ev sahibinizden yazılı bir onay almanız gerekir. Eğer ev sahibi onay vermeden tamiratı yaptırırsanız, kiradan düşme hakkınız olmayabilir. Resmi bir faturayla durumu belgeleyip ev sahibinizle anlaşarak hareket etmek en sağlıklı yol olacaktır. Eğer kombiniz hava yapıyorsa bu yazıyı ziyaret etmenizi öneriyoruz.

>> Kombi hava yaparsa ne olur?

Kiracı Kombi Bakımı Yaptırmak Zorunda mı?

Kombi bakımı, özellikle kış aylarında büyük önem taşır. Genel olarak, kombi bakımı kiracının sorumluluğundadır çünkü düzenli bakım cihazın sağlıklı çalışmasını sağlar ve arızaları önler. Ancak, kombinin büyük bir parçasının değiştirilmesi gibi durumlar ev sahibinin sorumluluğuna girer.

Kiracının düzenli bakım yaptırması, hem güvenlik açısından hem de cihazın uzun ömürlü olması açısından önemlidir. Yine de bakım masrafları, kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, genellikle kiracıya ait olur.

Ev Sahibi Kombiyi Yaptırmıyor, Ne Yapmalıyım?

Eğer ev sahibiniz kombinin tamirini yaptırmıyorsa ve bu durum sizin temel yaşam konforunuzu etkiliyorsa, haklarınızı bilmelisiniz. Öncelikle durumu yazılı olarak ev sahibinize bildirin. Eğer ev sahibi hala harekete geçmiyorsa, yasal yollara başvurabilirsiniz.

Tüketici Hakem Heyeti veya kiracı haklarını koruyan resmi mercilere başvurarak sorununuzu çözebilirsiniz. Ayrıca, kira sözleşmenizde bu tür bakım ve onarımların nasıl yapılacağına dair bir madde varsa, bunu ev sahibinize hatırlatarak resmi bir talepte bulunabilirsiniz.

Kombi Anakart Arızası Kiracıya mı Ait?

Kombi anakartı, kombinin en önemli parçalarından biridir ve zamanla bozulabilir. Anakart arızası, çoğunlukla kullanım ömrü dolduğunda veya elektriksel problemler nedeniyle meydana gelir. Eğer arıza, uzun kullanım sonucu oluşmuşsa, tamir veya değişim masrafı ev sahibine aittir.

Ancak, kiracı tarafından yapılan bilinçsiz müdahaleler sonucunda anakart zarar görmüşse, bu durumda kiracının ödeme yapması gerekebilir. Bu nedenle, herhangi bir tamirat veya müdahaleden önce profesyonel bir servisten destek almak en doğrusu olacaktır.

Ev Sahibi Kombiyi Tamir Ettirmezse Kiracı Ne Yapabilir?

Eğer ev sahibi tamirat işlemini yaptırmamakta ısrar ediyorsa, kiracı olarak öncelikle kendisine yazılı bir ihtar çekebilirsiniz. Sorun devam ederse, yasal süreç başlatabilirsiniz. Bu süreçte kombinin kullanım dışı olması, kira bedelinin düşürülmesini gerektirebilir.

Kiracı, mahkeme yoluyla ev sahibini tamirat yaptırmaya zorlayabilir ya da bazı durumlarda kendi yaptırdığı tamiratın ücretini mahkeme kararıyla ev sahibinden talep edebilir. Bunun yanında insanların sıklıkla merak ettiği kombi kaç sene kullanılır içeriğine de göz gezdirmenizi istiyoruz.

Ev Sahibi Kombiyi Değiştirmek Zorunda mı?

Eğer kombi tamamen çalışamaz hale geldiyse ve artık tamir edilemiyorsa, ev sahibinin kombiyi değiştirmesi gerekir. Çünkü kombi, evin ısınmasını ve sıcak su ihtiyacını karşılayan temel bir cihazdır.

Ev sahibi, kira sözleşmesi gereğince evi kullanılabilir durumda tutmak zorundadır. Eğer kombi artık kullanılamaz hale geldiyse, yeni bir kombi taktırmak ev sahibinin sorumluluğundadır. Kiracı, bu konuda ev sahibini yazılı olarak bilgilendirerek süreci hızlandırabilir.